Tapu ve imar durumu
Tapudaki nitelik (arsa, tarla, bahçe) ile imar durumunu belediyeden öğrenin. Tarla veya bahçe vasıflı yerde yapı yapmak izne ve imar planına bağlıdır.
Emlak Klasörü
Söğütlü Emlak
Adapazarı’na komşu tarım ilçesi
Söğütlü’de satılık ev, bahçe ve arsa
Söğütlü, Adapazarı’nın kuzeyinde, tarımın öne çıktığı yaklaşık 15 bin nüfuslu bir ilçe. Konut stoku ağırlıklı olarak müstakil evler ve az katlı binalardan oluşur; il merkezine yakınlığı dikkat çeker.
Söğütlü’de konut ararken
Söğütlü’de satılık ilanlar sınırlıdır; fiyat değerlendirmesinde Adapazarı ve çevre ilçelerdeki benzer mülklerle karşılaştırma yapın. Ova tabanındaki parsellerde zemin özellikleri önemlidir; Sakarya’nın deprem bölgesinde olduğunu unutmadan yapı ve zemin bilgisini isteyin.
Söğütlü’de ev ve arazi alırken
Hisseli tapu
Hisseli parsellerde kullanım ve satış diğer paydaşları da ilgilendirir. Alımdan önce hissenin yerinin ve paydaşların durumunun netleşmesi gerekir.
Zemin
Ova tabanındaki parsellerde zemin etüdü ve yapının bu zemine uygun inşa edilip edilmediği önemlidir.
Altyapı
Doğalgaz, su ve kanalizasyon bağlantısını ve kış aylarında yol durumunu öğrenin.
Söğütlü’de mülkünü satmak veya kiraya vermek isteyenler için
Bölgedeki benzer ilanları ve gerçekleşen işlemleri inceleyerek gerçekçi bir fiyat aralığı belirleriz. Ardından fotoğraf, ilan metni ve gösterim planını hazırlarız. İlanlarımızı yetkilendirme sözleşmesi ve EİDS onayı ile yayımlarız; ayrıntılar için EİDS rehberimize bakabilirsiniz.
Ulaşım ve günlük yaşam
Söğütlü, Adapazarı merkezine yakın konumdadır; il merkezindeki iş, okul ve sağlık hizmetlerine kısa sürede ulaşılır. Karasu yönüne de karayoluyla bağlanır.
Kiracılar ve yatırımcılar için
Kiralık konut talebi sınırlıdır; il merkezine yakın, bakımlı konutlar daha kolay kiralanır. Arazi alımlarında kullanım ve imar potansiyeli öne çıkar.
Kamu konut projeleri
TOKİ’nin 500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında Söğütlü’de 120 konutluk proje bulunuyor; hak sahibi kurası 17 Şubat 2026’da çekildi, sözleşme bankası Ziraat Bankası. Ayrıntılar için TOKİ projeleri sayfamıza bakabilirsiniz.
Rakamlarla Söğütlü
Nüfus (2025)15.288+7,6% son 5 yılda
Ortalama satış fiyatı33.200 TL/m²Ekim 2026
Kadın / erkek%48,9 / %51,1
Yıllara göre nüfus
Kaynak: TÜİK Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi (ADNKS), yıl sonu nüfusları; 2025 verisi Şubat 2026’da açıklandı.
m² fiyatları, bölgedeki güncel konut ilanlarının ortalamasından derlenmiş yaklaşık değerlerdir. Gerçekleşen satış ve kira bedelleri farklı olabilir; belirli bir taşınmazın değeri için ekspertiz gerekir.
Resmî gösterge: TCMB Konut Fiyat Endeksi, TR42 bölgesi (Kocaeli, Sakarya, Düzce, Bolu, Yalova): yıllık yüzde 22,6 artış; Yeni Kiracı Kira Endeksi: yıllık yüzde 26,7 artış (Eylül 2026).
Söğütlü’deki güncel ilanlarımız
0 ilan bulundu
Filtreleri temizleBu aramaya uygun ilan bulunamadı. Arama kelimenizi veya ilan türünü değiştirin.
Emlak Klasörü · Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 5400807
Sık sorulan sorular
Söğütlü’de oturup Adapazarı’nda çalışmak mantıklı mı?
Mesafe kısa olduğu için birçok kişi bu tercihi yapıyor. Sabah ve akşam saatlerinde yolculuk süresini deneyerek karar verin.
Söğütlü’de kiralık ev bulmak kolay mı?
İlan sayısı sınırlı olduğu için arama süresi uzayabilir. Ofisimiz aracılığıyla talebinizi bırakabilirsiniz.
Ofisimiz
Emlak Klasörü
Arabacıalanı Mahallesi Mert Sokak No:30/B, 54050 Serdivan/Sakarya
Telefon: 0542 100 40 03
Çalışma saatleri: Pazartesi–Cuma 08:00–19:00, Cumartesi 10:00–17:00
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 5400807
Sakarya rehberi · Serdivan emlak · Adapazarı emlak · TOKİ projeleri · Bölge rehberleri · Tüm ilanlar