Sakarya · Kocaeli · İstanbul Anadolu Yakası
Sakarya ve Kocaeli’de doğru emlak kararı için danışmanlık Alım, satım, kiralama ve yatırımda bölge verileri ve yetki belgeli danışmanlıkla yanınızdayız. Tüm ilanlarımız EİDS onaylıdır.
Güncel ilanları inceleyin Danışmanlık alın Bölge raporları Rehber · Ekim 25, 2026
Kentsel Dönüşüm Rehberi 2026: Riskli Yapı Tespitinden Anahtar Teslimine Tüm Süreç Riskli yapı tespitinden kat malikleri kararına, kira yardımından Yarısı Bizden desteğine ve müteahhit sözleşmesine kadar kentsel dönüşüm sürecinin tamamı.
Yazıyı okuyun Danışmanlık alın Tüm rehberler Rehber · Ekim 25, 2026
Tapu Harcı ve Tapu Masrafları 2026: Ev ve Arsa Alırken Ne Kadar Ödenir? 2026’da ev veya arsa alırken tapu harcı, döner sermaye ücreti, DASK, emlak vergisi ve emlak hizmet bedeli olarak ne ödenir? Örnek hesaplı rehber.
Yazıyı okuyun Danışmanlık alın Tüm rehberler Rehber · Ekim 25, 2026
Serdivan ve Adapazarı’nda Ev Almak: Bölge Bölge Yaşam ve Emlak Rehberi Serdivan ve Adapazarı’nda ev veya arsa bakanlar için mahalle karakterleri, ulaşım, üniversite etkisi, kira piyasası ve zemin konusunda bölge rehberi.
Yazıyı okuyun Danışmanlık alın Tüm rehberler Rehber · Ekim 25, 2026
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi: Arsa Sahibinin Dikkat Etmesi Gerekenler Arsanızı kat karşılığı müteahhide verirken sözleşmede paylaşım oranı, teslim süresi, teminat, mahal listesi ve masraf paylaşımı nasıl düzenlenmeli?
Yazıyı okuyun Danışmanlık alın Tüm rehberler Rehber · Ekim 25, 2026
Sakarya’da Arsa Alırken İmar Durumu Nasıl Kontrol Edilir? Arsa alırken imar durum belgesi, emsal (KAKS), TAKS, kat adedi, çekme mesafeleri ve tapu kaydını adım adım nasıl kontrol edeceğinizi örnek hesapla anlatıyoruz.
Yazıyı okuyun Danışmanlık alın Tüm rehberler Rehber · Ekim 15, 2026
Konut Projesi İncelerken 8 Başlık: Konumdan Teslime Yeni bir konut projesinden ev almadan önce konum, geliştirici firma, ruhsat ve kat irtifakı, sözleşme, teslim tarihi, malzeme, aidat ve ödeme planını değerlendirin.
Yazıyı okuyun Danışmanlık alın Tüm rehberler Rehber · Ekim 15, 2026
Brüt ve Net Metrekare Farkı Nedir? İlanı Nasıl Okumalı? Brüt ve net metrekare arasındaki fark nedir, ilandaki metrekare nasıl okunur? Örnek hesaplama ve doğru alan bilgisine ulaşabileceğiniz belgeler.
Yazıyı okuyun Danışmanlık alın Tüm rehberler Rehber · Ekim 15, 2026
Ev Alırken Kontrol Listesi: İlandan Tapuya 10 Adım Ev alırken bütçeden tapu devrine kadar kontrol etmeniz gereken 10 adım: ilan ve yetki kontrolü, tapu takyidatı, iskân, aidat, değerleme ve sözleşme.
Yazıyı okuyun Danışmanlık alın Tüm rehberler Rehber · Ekim 15, 2026
EİDS Onayı ve Yetki Doğrulama: İlan Vermeden Önce Bilmeniz Gerekenler EİDS nedir, malik emlak danışmanını e-Devlet üzerinden nasıl yetkilendirir, yetki iptal edilince ne olur? İlan vermeden önce bilmeniz gerekenler.
Yazıyı okuyun Danışmanlık alın Tüm rehberler
EİDS onaylı ilanlar Her ilan malik yetkisiyle yayında
Serdivan / Sakarya Ofisimize gelin, yüz yüze konuşalım
Sakarya · Kocaeli · İstanbul Anadolu Yakası dahil hizmet bölgelerimiz
DUYURU · YENİ
İlçe raporları ve kamu konut projeleri yayında Sakarya, Kocaeli ve İstanbul Anadolu Yakası’nda 40’tan fazla ilçe için nüfus verileri, ortalama m² satış ve kira fiyatları ve alım-satım rehberi hazırladık. TOKİ ve Emlak Konut projelerinin güncel durumunu da tek yerde topladık.
GÜNCEL PORTFÖYLER
Güncel ilanlarımız
55 aktif ilan içinden en yeni 12 ilan
← →
HESAPLAMA ARAÇLARI
Kararınızı rakamlarla verin Tutarı yazın, Hesapla ’ya basın: tapu harcı, kira artışı, amortisman süresi ve kredi taksiti anında karşınızda.
Alım-satım masrafı Kira artışı Amortisman Kredi taksiti
REHBER
Karar vermeden önce okuyun Kentsel dönüşüm, imar, tapu masrafları ve alım-satım üzerine sade rehberler.
Tüm yazılar ↗ Ekim 25, 2026
Riskli yapı tespitinden kat malikleri kararına, kira yardımından Yarısı Bizden desteğine ve müteahhit sözleşmesine kadar kentsel dönüşüm sürecinin tamamı.
Ekim 25, 2026
2026’da ev veya arsa alırken tapu harcı, döner sermaye ücreti, DASK, emlak vergisi ve emlak hizmet bedeli olarak ne ödenir?…
Ekim 25, 2026
Serdivan ve Adapazarı’nda ev veya arsa bakanlar için mahalle karakterleri, ulaşım, üniversite etkisi, kira piyasası ve zemin konusunda bölge rehberi.
Ekim 25, 2026
Arsanızı kat karşılığı müteahhide verirken sözleşmede paylaşım oranı, teslim süresi, teminat, mahal listesi ve masraf paylaşımı nasıl düzenlenmeli?
Ekim 25, 2026
Arsa alırken imar durum belgesi, emsal (KAKS), TAKS, kat adedi, çekme mesafeleri ve tapu kaydını adım adım nasıl kontrol edeceğinizi…
Ekim 15, 2026
Yeni bir konut projesinden ev almadan önce konum, geliştirici firma, ruhsat ve kat irtifakı, sözleşme, teslim tarihi, malzeme, aidat ve…
Ekim 15, 2026
Brüt ve net metrekare arasındaki fark nedir, ilandaki metrekare nasıl okunur? Örnek hesaplama ve doğru alan bilgisine ulaşabileceğiniz belgeler.
Ekim 15, 2026
Ev alırken bütçeden tapu devrine kadar kontrol etmeniz gereken 10 adım: ilan ve yetki kontrolü, tapu takyidatı, iskân, aidat, değerleme…
HİZMETLERİMİZ
Size nasıl yardımcı olabiliriz? Alım, satım ve kiralamada süreci baştan sona birlikte yürütüyoruz.
Bizimle görüşün → Ev veya işyeri alın İhtiyacınıza uygun seçenekleri birlikte belirler, tapu ve belge kontrollerini işlem öncesinde yaparız.
Güncel ilanları inceleyin Mülkünüzü satın veya kiraya verin Fiyatı bölgedeki benzer ilanlara göre belirler, fotoğraf ve ilan hazırlığını yapar, ilanı EİDS onayıyla yayımlarız.
Portföyünüz için görüşelim Bizi tanıyın Yetki belgemiz, çalışma ilkelerimiz ve danışmanımız hakkında bilgi alın.
Hakkımızda BÖLGELER
Hizmet verdiğimiz bölgeler Serdivan’daki ofisimizden Sakarya ve Kocaeli’nin tüm ilçelerinde, İstanbul’da ise Anadolu Yakası’nda hizmet veriyoruz.
Başiskele Çayırova Darıca Derince Dilovası Gebze Gölcük İzmit Kandıra Karamürsel Kartepe Körfez İstanbul Anadolu Yakası Adalar Ataşehir Beykoz Çekmeköy Kadıköy Kartal Maltepe Pendik Sancaktepe Sultanbeyli Şile Tuzla Ümraniye Üsküdar ÇALIŞMA ŞEKLİMİZ
Dört adımda düzenli bir süreç Görüşme İhtiyacınızı veya mülkünüzü telefonda ya da ofiste dinleriz. Plan Alıcıya uygun seçenekleri, satıcıya fiyat ve ilan planını çıkarırız. Gösterim ve kontrol Gösterimleri planlar, tapu ve belge kontrollerini işlem öncesinde yaparız. Sözleşme ve tapu Satış veya kira sözleşmesine kadar süreci takip ederiz. REHBERLER
Bölge ve konut rehberleri Ulaşım, yaşam ve fiyat başlıklarıyla hazırladığımız bölge rehberleri.
Tüm rehberler ↗ BİRLİKTE BAŞLAYALIM
Ev mi arıyorsunuz, mülkünüzü mü satmak istiyorsunuz? Arayışınızı ya da portföyünüzü anlatın; Serdivan’daki ofisimizde veya telefonda birlikte planlayalım.
© 2026 Emlak Klasörü · Tüm hakları saklıdır. Bu sitedeki metin, görsel, veri ve tasarımlar 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu kapsamında korunmaktadır; izinsiz kopyalanamaz, çoğaltılamaz ve kullanılamaz.