Kocaeli Emlak: İzmit İlanları ve Portföy Hizmetleri

Kocaeli’de satış ve kiralama görüşmesi

Kocaeli portföyümüzü mevcut ilanlar sayfasından takip edebilirsiniz. Alıcı veya kiracıysanız ilçe, bütçe ve kullanım amacını; mülk sahibiyseniz konum ve taşınmaz özelliklerini paylaşın. Yerinde inceleme ve gösterim kapsamını ilk görüşmede birlikte netleştirelim.

Ofisimiz Serdivan/Sakarya’dadır. Kocaeli’deki talebiniz için iletişim sayfasından ulaşabilirsiniz. Güncel portföyde olmayan bir ilçe için ilan varmış gibi değerlendirme yapmayın; önce mevcut seçenekleri sorun.

İzmit’te daire incelerken

Site içindeki bir daireyi karşılaştırırken yalnızca oda sayısını kullanmayın. Net alan, kat, asansör, cephe, ortak alanlar, otopark ve aidat aynı tabloda bulunmalı. Erenler gibi mahallelerde ilan adresi ile işinize veya okulunuza giden gerçek güzergâhı eşleştirin.

• Asansörün ve bina girişinin günlük kullanımınıza uygunluğunu yerinde görün.
• Aidatın hangi hizmetleri kapsadığını ve planlanan ortak giderleri yönetimden sorun.
• Taşınmazın tapu ve bağımsız bölüm bilgilerini ilandaki bilgilerle karşılaştırın.
• Yapı durumu için gerektiğinde yetkin bir teknik uzmandan inceleme isteyin.

İzmit ilanlarını inceleyin →

Gebze, Darıca, Körfez veya Kartepe seçerken

Kocaeli’de farklı ilçeler arasında tercih yapıyorsanız işyeri veya okul adresini başlangıç noktası alın. Her aday konut için sabah ve akşam güzergâhını, toplu taşıma aktarmasını, araç kullanıyorsanız otopark ve yol giderini yazın. İlçenin genel tanınırlığı yerine kendi günlük yolculuğunuzun sonucunu karşılaştırın.

Şehir rehberi ile bina incelemesi farklı işlerdir

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Şehir Rehberi’nde imar planı, toplanma alanı ve zeminle ilgili harita katmanları bulunuyor. Bu katmanlar konumu anlamanıza yardımcı olur. Tek başına bir harita rengi binanın güvenli olduğunu veya olmadığını göstermez; taşınmaza ait proje, zemin etüdü ve gerekli teknik değerlendirmeler ayrıca ele alınmalıdır.

Portföy görüşmesine ne hazırlamalı?

İlçe ve mahalle, taşınmazın türü, yaklaşık alanı, bina yaşı ve kullanım durumu ilk görüşme için yeterli bir başlangıçtır. Fotoğraf çekimi, ilan metni, gösterim takvimi ve yetkilendirme adımlarını görüşmede belirleyebiliriz. Kesin satış süresi veya getiri sözü üzerinden karar vermeyin.

Tapu ve alan terimleri · Konut projesi kontrol listesi · Bölge rehberleri