Tapu ve imar durumu
Tapudaki nitelik (arsa, tarla, bahçe) ile imar durumunu belediyeden öğrenin. Tarla veya bahçe vasıflı yerde yapı yapmak izne ve imar planına bağlıdır.
Emlak Klasörü
Karapürçek Emlak
Adapazarı’na yakın, sakin bir ilçe
Karapürçek’te satılık ev, bahçe ve arsa
Karapürçek, Adapazarı ile Akyazı arasında, yaklaşık 14 bin nüfuslu sakin bir Sakarya ilçesi. Konut stoku ağırlıklı olarak müstakil evlerden ve az katlı binalardan oluşur; tarım arazileri ve bahçeler yaygındır.
Karapürçek’te konut ararken
İlçede satılık ve kiralık ilan sayısı sınırlı olduğu için doğru fiyatı belirlemek, çevre ilçelerdeki benzer mülklerle karşılaştırma yapmayı gerektirir. Müstakil evlerde yapı ruhsatı, iskân ve tapudaki niteliği; bahçe ve tarlalarda imar durumunu ve yola cepheyi kontrol edin.
Karapürçek’te müstakil ev ve arazi alırken
Hisseli tapu
Hisseli parsellerde kullanım ve satış diğer paydaşları da ilgilendirir. Alımdan önce hissenin yerinin ve paydaşların durumunun netleşmesi gerekir.
Yapı durumu
Eski müstakil evlerde çatı, nem, tesisat ve taşıyıcı sistem kontrolü önemlidir. Gerekirse bağımsız teknik inceleme yaptırın.
Altyapı
Doğalgaz, su ve kanalizasyon bağlantısı ile kış aylarında yol durumunu öğrenin.
Karapürçek’te mülkünü satmak veya kiraya vermek isteyenler için
Bölgedeki benzer ilanları ve gerçekleşen işlemleri inceleyerek gerçekçi bir fiyat aralığı belirleriz. Ardından fotoğraf, ilan metni ve gösterim planını hazırlarız. İlanlarımızı yetkilendirme sözleşmesi ve EİDS onayı ile yayımlarız; ayrıntılar için EİDS rehberimize bakabilirsiniz.
Ulaşım ve günlük yaşam
Karapürçek, Adapazarı merkezine yakın konumdadır; günlük işler ve kamu hizmetleri için il merkezine gidip gelmek kolaydır. Sakin bir yaşam isteyip şehre yakın kalmak isteyenler için uygun bir seçenektir.
Kiracılar ve yatırımcılar için
Kiralık konut talebi sınırlıdır. Bu nedenle yatırım amaçlı alımda kira getirisinden çok kullanım değeri ve arsa potansiyeli öne çıkar.
Rakamlarla Karapürçek
Nüfus (2025)13.734+4,6% son 5 yılda
Kadın / erkek%49,2 / %50,8
Yıllara göre nüfus
Kaynak: TÜİK Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi (ADNKS), yıl sonu nüfusları; 2025 verisi Şubat 2026’da açıklandı.
Resmî gösterge: TCMB Konut Fiyat Endeksi, TR42 bölgesi (Kocaeli, Sakarya, Düzce, Bolu, Yalova): yıllık yüzde 22,6 artış; Yeni Kiracı Kira Endeksi: yıllık yüzde 26,7 artış (Eylül 2026).
Karapürçek’teki güncel ilanlarımız
0 ilan bulundu
Filtreleri temizleBu aramaya uygun ilan bulunamadı. Arama kelimenizi veya ilan türünü değiştirin.
Emlak Klasörü · Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 5400807
Sık sorulan sorular
Karapürçek’te neden ortalama fiyat verilmiyor?
İlçede yayında olan ilan sayısı güvenilir bir ortalama hesaplamaya yetmiyor. Fiyat bilgisi için ofisimizden çevre ilçelerle karşılaştırmalı değerlendirme isteyebilirsiniz.
Karapürçek’ten Adapazarı’na ulaşım nasıl?
İl merkezine yakın olduğu için özel araçla kısa sürede ulaşılır; toplu taşıma saatlerini önceden kontrol etmenizi öneririz.
Ofisimiz
Emlak Klasörü
Arabacıalanı Mahallesi Mert Sokak No:30/B, 54050 Serdivan/Sakarya
Telefon: 0542 100 40 03
Çalışma saatleri: Pazartesi–Cuma 08:00–19:00, Cumartesi 10:00–17:00
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 5400807
Sakarya rehberi · Serdivan emlak · Adapazarı emlak · TOKİ projeleri · Bölge rehberleri · Tüm ilanlar